財富.....

前幾排, 聽溫哥華的朋友講開佢地間屋又升左幾多錢.

不過, 我真是不忍心打破佢地美夢...... 並不是因為我會懂得預測樓市走向, 而是我知道, 我這些朋友每年要俾高昂的物業稅(基於物業市價來定的物業稅, 物業市價越高, 俾得越金), 再加上, 任何投資中介評估這些朋友個人值幾多錢時, 是不會計他們住緊的物業啊.

前幾年, 我手癢, 走去叫個投資中介朋友, 評估一下我值幾多錢, 佢初頭都唔確認我D出租物業應該點計(我一直都唔係住係出租業物裡), 因為佢睇的, 係我的 LIQUIDITY, 即係可以立即動用到的財產嘛! 就唔係市價減按揭咁計法了, 最後, 佢打去問二按公司, 話如果我攞我D物業去二按, 48小時內可以按到幾多, 得出來的二按數目, 再扣多20%, 才計入我個人的資產裡. 

嘩..... 所以大家計自己值幾多錢時, 唔好太樂觀, 原來金融機構裡的計法, 同我地一廂情願的計法, 相差好遠.