一舖養三代, 可圈可點!

我父親移民來加記時, 用了香港地產的角度去投資..... 只是不同的水土, 就要用不同的投資方法.

有次我真係直接帶我父親, 經過一個因為主要工業搬出後的破落市鎮(RUSTING TOWN). 

那個在美國賓夕凡尼亞州的破落鎮, 相比現在東莞很多外企遷出後的鎮, 還好很多, SHOPPING MALL 還有超市, 只是其他店舖全關門了, 商場內公眾通道一個二個地坑吧!

現在東莞很多小鎮, 因為台企或外企遷出後, 都變成空空無人, 往日服務工廠內的幾萬員工或外企人員的商業區, 都變得蕭條. 在當地, 往日有幢房間開, 分租給民工和外企中低員工, 再開個餐餐, 再開間店賣衣賣零食雜貨, 一家可以說是坐擁百萬家業. 只是外企員工和民工一下消失, 他們的消費也消失, 百萬家業和月入數萬的收入, 也一同煙消雲散了.

所以, 一舖養三代這個想法, 可圈可點呀! 地產一向都是講.... 地點.... 地點..... 地點..... 任何地方, 其用途改變了, 其價值都不會再一樣了.