加記有識得D人靜靜走左人.

唉, 每次發現有以前識D人, 突然靜靜地唔見左, 全無消息咁走左人, 就知道佢地人生可能遇上大問題, 

其實, 錢係好多人突然消失的原因, 其餘係婚姻和家庭原因, 又或係一鑊幾個原因咁來!

照計這裡...... 錢唔應該係好大問題, 自己搵夠自己洗, 再儲D錢預留急需或退休, 除非D人去到好盡, 無咁大個頭, 戴頂大帽囉! 

真係有人做生意失敗左, 銀行CALL 佢 LOAN, 連自己住間屋都無埋囉! 其實, 做生意就真係要好留意風險了, 買股票來投資, 查實風險係最低, 買出租物業就高D, 開檔生意就更高. 尤其有D人, 真係開檔生意好大門面, 咁, 一切開支, 如電/租/營運稅, 都會高D啦, 吃力好多.

聽過一個故仔, 係個老婆唔識野, 又好要面子, 偏要個老公做生意做到好大門面, 無咁大個頭, 戴頂大帽, 最後生意失敗唔只, 個老公就同個老婆離婚了, 各行各路了.

又聽過一個故仔, 2017 年有人係這裡生意失敗, 欠下一大筆銀行債, 以為走開7年, 過左追債期, 咁就可以甩身. 佢搬左番突區, 真係希望係2024年前都無乜事發生, 佢到時可以走番返來加記啦. 也希望真係如佢所願, 7年之後追唔到佢債, 佢唔洗再左避右避D債主吧!

也聽過幾年前, 上邊D機構好肯俾研究經費, 這裡有人貪上邊開D條件好好, 就返左去, 唉, 真係希望佢唔好俾人用完一腳踼走吧! 聽聞上邊現在限制出境呀, 真係好替佢擔心了. 點解佢無聲走番去做研究? 睇怕佢都係想將來返來, 唔會俾人查佢吧!

好啦, 食得咸魚抵得渴, D人咁去揀自己條路, 就要自己理好佢了, 旁人只能勸其他人, 唔好"無咁大個頭, 戴頂大帽!" 凡事按部就班, 慢慢來! 

PS: 其實, 係加記有95%初創企業係開張5年內執笠, 上邊講果D人都已經好過以前, 因為2009年後的QE, 佢地借錢開張做生意, 融資容易好多. 

90年代時, 都有人叫我投資入佢個初創公司度, 只係VENTURE CAPITAL, 都講明只投資係POST-DOC D 創辦人身上, 但十個都有8~9個跑唔出, 爛左尾. 

唉, 相信現在又變番難去融資初創公司了.  

 

百年一遇的大時代? 世上兩大勢力正下著一盤大棋!

大家有無留意, 世上兩大勢力, 係這幾年, 發生好多好怪的事情, 兩年前老美大選, 看看選票上出術出得好難睇姐, 又睇別一邊改憲法改到可以連任三屆, 都係好難睇, 同佢地一向的做法好唔同. 點解? 

雙方都係度安排已方用最適合的人選, 去下這盤大棋呀! (大家咪再幻想著, 佢地會換任何話事人, 放咁既風出來D人, 大多都係一D隱性大外宣, 果D人企係危牆之下, 咁耐都無人沃佢地, 當然內裡有原因,)

各位, 誰能夠看穿佢地點下棋, 誰能在大時代中獲利, 選擇最佳企位, 避免自己沒頂之災呀!

只是我JJ現在都仲係估緊盤棋點下......

大約, 老美希望把北極熊和大熊貓瓦解為幾件, 而別一邊希望用震動全球供應鏈和突然性針對性去全球化, 來打沉老美這邊的全球經濟話事權.(還記起誰最先講極限戰? 連金融民生, 甚至供應鏈都攞埋出來講!)

嗱.... 這個是沒煙硝的戰爭, 是現代化戰略裡, 發揮到極限的表徵.

前幾年, 好多人講康波理論, 話捉著時機, 就能改變命運, 變成中產. 

我看呢. 如果2020年2~3月股市大跌市是康波理論中的機遇, 現在來緊的大時代, 將會一定是康波理論中的機遇了. 不單變成中產, 更是可能變成精英一族. 

不過, 今次難估好多, 上次2020年時, 一切都係照著歷史來估, 十分容易見到事情後果, 但係今次係兩隻有型之手, 在下著舉世大棋盤, 旁人就好難估了.

係咖, 後果難料了, 大有可能齊齊唔見錢, 荷包縮水, 就睇睇邊個唔見最少錢吧!

我JJ一手都係防守股, 不過, 都係唔見錢, 只是比其他人少D囉(連油股都跌呀). 看來我JJ可能要開始做些不同的事情了, 看看吧! 我應該點去因應當世2大勢力下的棋盤呢? 我真係受唔起人生大起大落呀!看看我D歷史知識幫唔幫到我吧! 如果係老美和熊貓大帝, 我會點下棋? 

現在所發生的一切, 絕對係這盤大棋的其中一步, 或為行這一步而作的預備工作, 絕對不是獨立的事件來咖! 看看幾時某一方會大叫 "將軍無棋"!

 

 

 

在加國投資, 唔一定要再用港人想法.

剛剛同個來左幾十年的唐人朋友傾計, 原來佢仲係好羡慕佢係香港D親戚有好多物業, 幅身家好疊水. 

見佢係加國咁多年, 都仲係用佢父母那些港人老舊想法, 以為加記D物業, 好似香港咁, 一定常常升, 升完仲可以再升. 家陣香港都唔得啦, 更何況加國?

我從佢身上觀察, 係加國收租, 係唔可以當係坐定笠錄, 一定要好進取! 唔可以俾D出租物業殘殘舊舊咁,  一定要管理得好貼身, 自己睇得好實先得. 

其實, 我JJ以前仲有出租物業時, 真係每日都去巡一次, 落手落腳半個小時咖. 

老實講, 一到自己手腳慢左時, 就要諗諗唔好再係咁了, 諗諗賣左D出租物業. 

就唔可以好似香港咁, D物業唔租都仲可以放空置佢.

我這邊都唔知有幾多舊屋, 空左好多年, 最後由市政府接管左, 再用來做市政辦公室, 或市政屬下的民間組織NGO. 因為舊屋的維修好Q貴呀! 好多人連地稅都無錢俾呀!

又見過好多舊屋, 因為無人賣, 俾市政收返來拆左, 移為平地, 變成草地或小公園.

 

 

當對"姓社"無忘初心時, 先富起來的時代完了, 世界就不再一樣.

為何咁容易就可以走上回頭路? 哈哈哈, 最合理的解釋..... 就係...... 一直有人在刻意隱瞞"從來都是姓社"的這個硬現實. 

誰人咁高明? 可以讓咁多聰明的叻人都忽視左這硬現實? 是否...... 逐鹿迷山, 巨大利益當前, 人們誤以為自己可以改變自己命運.... 由無產階級, 提升到中產/小資? 

實在認識太多加記這邊的同胞們, 他們跟我不同的是, 他們是改革開放的"先富起來"世代, 但相同的, 卻是我們心中的那棵"不信任"的心, 不過, 叻人去到邊都無問題, 都搵到啖食. 睇睇我JJ係加記咁多年, 雖然唔講得家肥屋潤, 但衣食無憂, 也是可以講得上的.

改革開放對 "先富起來"世代的人, 是什麼意思和機遇? 只是跳板一塊囉..... 用來跳出國門, 移民去外國嘛! 這個是一個悲劇, 諷刺著果D懶醒唔得醒的人, 自以為係救世者, 去救無產階級, 誰知道將來大鑊飯越來越縮水, 生活得越來越悲慘, 最後變成要食泥!

DOW個市? 我點睇?

星期三, DOW才升了近千點(仲係收市前1~2個鐘才彈起), 但星期四一講話加半厘息後, 個市就又跌返近千三.

好明顯, 星期三俾人夾高, 引人入市, 儲夠子彈, 之後就星期四夾返低, 仲要趁勢拉低D非指數成份股! 下幾次升息時, 可能都係會咁.

好明顯地, FED講加2~3次半厘, 再加幾次1/4 厘, 到3厘就差唔多. 實際上, 2~3厘息係好正常, 這樣才回復正常的融資環境嘛! 

再睇睇老美經濟指數, 就講話好強勁喎! 

所以, 我自己就不會太在意經濟衰退的擔憂, 返而我會趁住D人有心夾低D非指數成份股, 會緊慎地增持一些好公司股票, MARKET CAP 係1B以上的中型公司, 長線PE係15以下, 長線股息係3~4%, 這樣的加股係我心頭好呀! 又如果大家等跌市時, 係1或2年最低位買, 咁樣增持法, 大家將來就會衣食無憂了.

都係果一句, D股票公司如果生意長有長做長賺錢, 咁先可以同佢天長地久了, 如果唔係, 快D飛左佢啦, 哈哈哈.....  去蕪存菁啊! 正如股神講, 賣走D無咁好的, 保留或買最好果D股票....

好後悔, 以前回港無去睇清楚舊香港係點!

今日的調景嶺已經唔同哂, 由海灣變成遠離海邊!

睇番當年紀事片, 才知道自己MISS左好多舊香港的事.

不過, 算啦, 我又唔果度長大, 更沒有係果度生活過, 睇睇紀事片就好了! 

 由得...... 往事逝如流水去, 今天還有明天事. 清折調景嶺之前果一年前, 我有回港, 只是移民加國後, 新生活令自己陀陀擰, 真係無心情去睇下.

最頂癮係請左台灣張艾嘉來做旁述, 又請左周潤發和陳玉蓮來講以前往事, 聽清楚陳玉蓮講話, 佢真係有少少鄉音喎! 同阿發哥仔一樣! 唉, 現在唔會有人夠膽請張小姐來幫手了, 唉...... 真係好稀虛.

移民後, 要盡快達到當地資金獨立!

其實都唔洗等上邊, 停辨對外投資公証服務, 一直以來上邊每個人都外匯管制, 每年5萬, 仲要證明係基本生活所需, 而唔係用來買樓喎. 

停辨對外投資公証服務呢, 其實係阻慢大型外資和企業資金出走.

不過, 又要諗返轉頭, 上邊開始咁做, 突區會否有樣學樣? 

當然係突區, 係唔洗投資公証服務, 但..... 也可以設置其他資金出走的關卡!

所以大家要有心理準備, 留意了..... 將來投資移民會否受影響? 到涉海外的移民, 再轉移資金會否受影響? 移民後深陷問題D人, 會否更深陷問題? 

如果大家現在還未放哂D錢係外邊, 要依賴由突區匯出D錢, 大家投資上, 就要步步為營, 唔好冒太大風險了.

PS:

昨天行過河邊, 又見到堆起沙包陣, 都無乜點落雨, 水位就已經差4-5呎就浸到街別一邊的屋了, 連揼水機都已經放左係果度. 查實已經較秋天時, 水住已經漲左十幾呎, 如果再落下雨, 就一定又浸哂河邊D屋.

 

影完相後, 看到街別一邊的屋, 有個貌似同胞的女人和小孩, 上年仲係西人住, 今年變成同胞住了. 佢地講一種我聽不明的方言, 後來我才想起西南那邊方言(希望他們不是同水和雲有緣吧), 真係唔敢講這個殘酷現實俾佢地知道 - 今年D河水極大機會浸入佢地間屋. 

 

我這邊, 2016/18/20年, 浸左好多河邊地區, 唉, 真係好似每2年浸一次咁, 今年河邊D人又準備水浸了. 

 

在2021年開始, 就有好多屋被定為在Flooding Zone內, 即是好大機會會浸, 上年才見到有間被定為Flooding Zone內的屋, 掛牌來賣呀. 任何人唔知頭唔知路, 貪平買左, 咁就大檸樂了. 上邊講果個同胞, 原本以前仲有國內條水喉射住, 但現在無得地下咁運錢出來. 佢地就真係大檸樂了.

 

所以大家移民來到, 買屋唔好貪平, 當然有些平屋仲可以靠裝修攪掂, 但先天性有問題的地段, 就無得攪. 通常我地香港人買屋唔買近河邊(蚊虫會多好多), 唔買對住大斜坡. 

 

但很多同胞佢地係國內住得好近河邊, 佢地唔為意這邊水浸可以好大鑊. 國內D屋係用磚和石屎起(水浸就搬野上樓囉), 但這邊D屋係木結構, 而且還有地庫, 地庫內D完成牆身係灰板