2016年9月30日 星期五

介紹一下溫哥華樓市

加拿大溫哥華是一座海外投資者喜歡城市之一,溫哥華是加拿大西部第一大城市,南部與美國西北部城市西雅圖相鄰。過去一年來,溫哥華房價持續上漲,據溫哥華地 産部門數據,過去一年溫哥華房價上漲30.1%,達到140萬美元,獨棟房屋價格達到320萬美元,漲幅28.4%,過去10年漲幅則高達172%,外國 買家占大約三分之一。整個溫哥華地區平均家庭房屋價格上漲28%,溫哥華物業價格接近300萬美元,同比增長25%。

海外投資者湧入推升了溫哥華地産市場 與房價持續上漲,大約從2005年開始,數據顯示,從2005年至2010年溫哥華百萬富翁簽證計劃吸引大約5.7萬人,多於3萬人選擇定居不列顛哥倫比 亞省,加拿大西部海岸省份溫哥華宜人環境和一流學校吸引海外投資者,溫哥華物業價格接近300萬美元,同比增長25%,2015年溫哥華大約三分之一房屋 被中國買家買走。2015年中國投資者大約在溫哥華購房支出99億加元至127億加元。

溫哥華決定,從8月2日起向海外房地産投資者 征收15%的額外房屋轉讓稅。對海外投資者征收15%稅收後,溫哥華再次決定,對空置房收稅,是加拿大政府對海外人士投資溫哥華房産采取的第二波調控。市 場預期,加拿大溫哥華對海外投資者征收空置稅,可能會進一步減少海外投機資金,增加財政稅收,提升商業銀行抵押貸款質量,降低不良債務率,對空置房屋征 收,並沒有增加房屋流轉稅收,而增加了持有房屋成本,進一步促進房地産市場平穩發展。


2016年9月29日 星期四

溫哥華將對空置房屋, 實行空置稅.

溫哥華政府可能將于2017年稅收季對長期放置房屋, 實行空置稅,如果係咁, 溫哥華將成爲加拿大首個, 對空置房屋征稅的城市。

空屋稅的稅率還沒有最後確定,目前只知道將在房價估值的0.5%和2%之間。對于一棟估值1百萬加元的房子來說,這意味著房主每年需交的空屋稅在5000加元到2萬加元之間。空置稅適用于那些沒有登記做“自住房”(Primary Residence)的住宅,而且連續空置一年以上。也就是說,那些專門用于投資的第二套房子,基本可以算作此類。

另外,自住房(primary residence)即使空置也不在征收空屋稅的範圍。去南方過冬的或是只有一部分時間住在溫哥華的市民不必擔心。事實上,這項新稅幾乎不影響溫哥華普通市民。

根據當地電力局的數據,溫哥華現有1.08萬個空置一年以上的住宅單元,其中有9700個是公寓,占溫哥華公寓總數的12.5%,其他爲獨立屋或其他住宅,占全市總數的1%。

房屋空置稅與中國買家從來不是一個新鮮話題。在2013年的市選中,來自中國內地的首位華人溫哥華市長候選人, 王璐提出應向長期不在溫哥華居住的業主, 征收房屋空置稅。雖然她並未提及所針對的群體,但溫哥華中文媒體認爲其針對的對象就是在溫哥華西區購買獨立屋的中國移民。

調查顯示,大溫地區5%的房地産交易買家是外國人,且幾乎所有都是中國籍。政府定義的外國買家爲非加拿大籍和非加拿大永久居民人士,並包含了留學生和外國勞工。

加拿大房産經紀市場份額第一的瑞麥地産透露,據該公司保守估算,2014年中國買家在加拿大的交易額達150億美元,2015年更多。加拿大國民銀行的經濟學家稱,2015年中國買家在溫哥華樓市投入了127億加元,占該城市總量的33%。他估計在多倫多這個數字是90億加元,占總銷售量的14%。

2016年9月28日 星期三

現在回流移民加國2大華人區, 好艱難呀.

加拿大房地産價起到傻左,現在不要說買屋, 就連租房都快租不起了。在溫哥華, 兩臥房月租需要2,780元,回流或移民來到,  恐怕不少人感到十分吃力了。

以前,加拿大人總愛新移民, 因為一來到, 貢獻專才, 勞動力和資金, 可是, 現在新移民租房難,租金貴、房源少,新移民或回流人仕實在生活不容易呀。

溫哥華房價突破天際已經不是什麽新聞了,但是現在,租房很顯然也已經成了一個遙不可及的夢。數據顯示,BC省2011年-2015年間的周薪漲幅在6.6%,而這期間的房租漲幅卻有11.4%。將近兩倍的漲幅, 讓大溫地區的小夥伴叫苦不叠。

幫你分析了一下,如果一年的年薪在$4.03萬加元,那麽能在溫哥華市內租得起房的街區就只剩下兩個: Marpole 和 East Hastings(紅蕃區吸毒區)。除此之外,大溫地區能付得起房租的地方就必須要去到Southeast Burnaby, Delta, Surrey, White Rock, Langley City, Maple Ridge, New Westminster以及更遠的地方。而就算這些遠郊近郊的房租夠低,大家還會發現根本就沒有足夠的出租房源。

整個大溫地區的房租平均租金過高,在每月$1144加元的水平。同時出租用房源又過低,空屋只有0.8%左右。大溫地區有三分之一的人都選擇租房,而溫哥華市內的租房人去占到了51%。這其中,千禧一代是租房主力軍。無論做的什麽工作,掙得多或是掙得少,在現在房地産市場中大家都傾向選擇租房。

當地租客權益組織表示,由于當地房價節節上漲,大大超過了當地居民的負擔水平,導致租客市場異常龐大。與此同時,房東們爲了獲得最大的利益,將一些老房子 拆掉, 改1爲豪華公寓騰出地方,或以“轉手”、“裝修”爲名將老租客趕出去,然後再增加租金,這市面上導致可負擔的出租房越來越少。

另一方面,溫哥華的市場中至少有一萬套閑置的房屋,多是高級公寓房。他們的主人多有海外背景,買來了房子不爲自主,僅僅是爲了投資,也不願意出租。

溫哥華市中心東部地區的一些廉租公寓樓被東主裝修改建後房租被成倍提高,使得原來的住戶由交不起房租而不得不另外尋找住處;導致溫哥華本來就嚴重的廉租屋短缺的問題更加雪上加霜。溫哥華東區單間廉租房的平均月租幾年來已經從398加元上升到517加元;而靠社會福利金生活的人每個月的收入才610加元,這意味著交了房租後剩下的錢還不到1百加元,這麽點錢連吃飯都不夠。

據UBC的一份調查,目前溫哥華的租房空置率僅有0.5%,這已經是曆史最高水平。這麽低的空置率,只有在上世紀70年代才出現過。可是在那個時候,溫哥華的房子還比較便宜,租不到房的人可以選擇買房。在今年,當地獨立屋房價已經達到了幾百萬之多,如果租不到房就直接面臨無家可歸的危險。

多倫多公寓房租上漲5%

多倫多的租金同樣令人咋舌,而且還在不斷上漲中。在過去的兩年裏,多倫多的房價漲幅僅次于溫哥華,已接近每年20%的速度增長。目前,該地區租房市場的空置率也低至1.6%。

有很多租房廣告甚至都已經開始競價出租。現在除了買房外,連租房都無法承擔了,想想還真是脊背發涼啊。

據調查公司Urbanation最新的季度報告,多倫多公寓房租上漲了5%,對于租房來說,這已經是很大的漲幅了。

一方面,産權交易市場的供應量在不斷下降,這在一定程度上限制了租房市場。第二季度,出租公寓的挂牌量下降15%,這是近年來最大的下降率。


2016年9月27日 星期二

又窮又忙, 加拿大“窮忙族”愈來愈多

加國現在的人們, 尤其華人, 薪水不高,整日拼命工作,仍然無法擺脫低收入的生活狀態。針對多倫多華人聚的北約克區, 一項調查發現,有越來越多的人正在加入這種被稱爲“窮忙一族”或“薪貧族”的隊伍。

“窮忙一族”主要是指每周工時低于平均工時的三分之二、收入低于全體平均60%的打工者。換言之,窮忙族並非失業者,可能有人兼了好幾份差事,甚至全職受雇者,但都可能淪爲既忙又窮的工作窮人(working poor)。

這項調查研究了2006年至2012年加拿大統計局的報稅收入資料。在2012年,有8%的18至84歲人士,即4萬2930人屬于窮忙一族。而在2001年,這一類人只有3萬1270人,占6.6%。

在該區中, 窮忙族最多的人,是屆于30至44歲的年輕人。而44至64歲的中老年人,在窮忙族中的比例越來越大。

報告指出,這種趨勢是大多倫多地區經濟和勞動力市場的反映,比如:制造業職位傳統上不需要高等學曆,同時提供穩定的工作, 但現在制造業低迷,人人收入不多之餘, 更是不穩定. 另外食品服製造業的中薪工作被挖空,取而代之的是高薪技術類職位和低薪入門級工作;公司內部晉升機會減少,更多職位被外包(outsourcing)和承包商(contractor)取代。

另有調查發現,40%的約克區居民工作不穩定,比如工作時間不固定,打臨時合同工或沒有福利的工作。


ps: 我很多舊朋友舊同學都失去聯絡, 可能真是有難言之隱, 忙得來沒有時間休息, 沒有時間出來見舊朋友.

2016年9月26日 星期一

俄羅斯田徑隊被禁奧運, 現在來個反擊.

世界反禁藥組織指責, 俄羅斯一個黑客組織,非法入侵資料庫獲取運動員保密的資料。

其中, 公開4名里約奧運的美國選手資料,包括網球手威廉斯姊妹,以及在女子體操項目奪得4面金牌的拜爾斯。

黑客公開運動員對禁藥作治療用途的豁免紀錄,並且表示會公開其他隊伍的運動員資料。


世界反禁藥組織認為黑客的行為,試圖破壞國際的反禁藥系統。國際奧委會表示,資料被公開的運動員,沒有違反禁藥規定,強烈譴責黑客行為,認為他們目的是抹黑清白的選手。

PS: 其實, 我就不太清楚怎樣去對禁藥作治療用途的運動員, 給與豁免? 這個很有商榷和參詳的餘地, 更有可能用來包庇使用禁藥. 事件 顯示出有多問題,有健康的運動員合法地服用禁藥,但身患重病、嚴重殘障的運動員,服用某些藥物,就被取消參與奧運的資格,情況令人費解。照理, 一個運動員, 身體不適, 要靠食禁藥來維持訓練和參賽, 已經是十爭議性了.


2016年9月25日 星期日

從月餅, 看加國人口老化下的消費

來加國多年, 年年都買一盒美心月餅, 價錢比其他月餅貴也不是問題, 只是近年我父母已經不多吃月餅, 吃完1/4個後, 餘下的3又3/4個, 就得由我來包銷了. 

只是這個對我來說, 痛苦呀, 所以現在改買本地散裝月餅, $6一個, 頂多買2個好了.

由是觀之, 不是袋中沒有錢來消費, 只是年紀大了, 連月餅也不想多吃, 更不用說其他的肥雞, 大蝦, 燒肉, 大魚了, 更不用說花幾十元買個燈籠來放, 前後的消費, 就少了幾十元加幣了. 

有時, 不是不想出外消費, 也不是孤寒, 而是真是有心無力了.每次見到唐人街一眾開餅舖餐館珍珠奶茶的人, 都只能心裡講, 我有心無力來幫助你們了, 每星期一次幫襯佢地, 已經是我極限了. 

好吧, 如果要幫, 叫教會班人幫佢地啦, 係教會班人攪禍人家拍拖結婚的, 人人快快拍拖結婚, 就唔洗人口老化了. 係班人自己無鬼用, 結得成婚, 生埋生埋又唔上進. 我有能力消費, 但我真係無能為力了.

2016年9月24日 星期六

加國法官今次判得好岩.

據加通社報道 - 殺害來自中國的約克大學女學生的凶手, 想找律師替他上訴,但這一要求被駁回。

2014年4月,Brian Dickson因柳乾(Qian Liu)的死亡被判一級謀殺罪成。

2011年4月,23歲的柳乾當時住在校外的一套地下室公寓裏。柳乾正在和她在中國的前男友通過視頻聊天時,一名男子強行進入她的房間,把她打倒。

柳乾的前男友在審訊中作證說,他聽到兩聲沈悶的砰砰聲,然後柳乾就再沒有發出聲音。他說,在一段時間的沈默後,他聽到男子喘粗氣,不久後,一名腰部以下赤裸的男子出現在鏡頭前,關掉了電腦。

柳乾被發現時, 臉朝下死在她的公寓裏,全身幾乎赤裸。

公訴人說,住在同一棟住宅的Dickson強暴了柳乾,又殺了她來掩蓋事實。辯方則說,Dickson是襲擊中不小心殺了柳乾,應判過失殺人。

陪審團並不知道Dickson在網上發布關于亂倫和未成年性關係的帖子,也不知道他搜集亞裔色情品,而且之前也襲擊過女性,但只經過了四個小時的審議就對他進行了判罪。



在安省法律援助處(Legal Aid Ontario)拒絕出錢幫他請律師後, 他轉向安省上訴法庭提出這一要求的。

後來, Dickson欲對這一判決進行上訴,要求安省上訴法庭下達命令,要加拿大法務部(the Attorney General of Canada)出錢請律師來代表他上訴。

但是上周,安省上訴法庭作出了裁決,駁回了他的這一要求。法官Gloria Epstein說,允許他的要求不利于公平正義。



2016年9月23日 星期五

這樣抄法..... 內裡必有.....

D人讀書時抄功課就常常有, 但一到人生大事, 如徵婚徵男友的文稿,  都應該係照每一個人自己的特徵和需要, 來寫出來嘛, 但世事竟然有...... 

在我這裡的華人網站上, 有2位簡體字女同胞, 在網上徵婚徵友, 第一位咁寫呢......

女,30+, 性格開朗,獨立。年輕,喜歡運動,看書還有做飯。
找一個, 最好本地長大的,單身,喜歡運動,性格開朗陽光,思想有見地,不隨波逐流,有自己的生活目標。長相中上,不要太帥,但穿著幹淨得體。

請站內短信,本人尊重個人隱私,只聊需要聊的。



第二位就好似抄書咁, 只少了"本地長大", "看書"和"不要太帥", 但多了年齡限制.

女,44歲  性格開朗,獨立。年輕,喜歡運動,喜歡做飯
找個聊得來的,單身,喜歡運動,性格開朗陽光,思想有見地 穩重,有自己的生活目標。(55歲以下的45以上) 長相中上 但穿著幹淨得體 

請站內短信 會留微信 ,本人尊重個人隱私,只聊需要聊的。



第一位就立刻唔好老皮了, 因為市場有限, 竟然有競爭對手.

樓主 ,能不能自己寫個廣告詞,我怎麽這麽倒霉不小心 看到用我的話打廣告的,馬上給我刪貼,自己重寫。我這就投訴去。 


PS: 第一位呢, 佢投訴時, 語法很差喎, 露出了平時少看書的特徵, 但在徵文上又話佢自己好喜歡看書. 其實呢, 我估呢, 第二個咁抄法, 其實實際唔係來徵婚徵友, 只係想來揭第一個的瘡疤,

2016年9月22日 星期四

這樣的下一代, 經濟那會起飛?

我這裡看到一些國內來的年青人, 越來越少不經事, 有點讓人覺得他們只會"場面", 不會人面和情面, 更不會看看他們自己實際情況, 人家對他們表示善意, 只是念在同胞份上. 

不難發現一些原因.... 大陸高校新生入學前, 均要接受軍訓,而四川西南航空職業學院一名新生,近日在網上發布了幾張自己和另外5名室友的軍訓照片,卻迅速在網絡上走紅,被網民封為「最美軍訓宿舍」。

網民普遍對未來空姐的樣貌大讚有加,指航空學校果然出美女,又說湊上一室六人都是美女的機會率不高。

不過亦有不少網民表示照片拍得太專業,「很明顯是學校的宣傳技倆」,又嘲笑她們「連訓練都不忘化妝不敢素顏」。


亦有人指一室六人「連髮型都一樣」,說是六胞 胎都有人信,笑問:「是哪個醫生的傑作」。

有網民指學校容許學生在嚴肅的軍事訓練中賣弄美貌,「能好好上學麼,軍訓還是車展」。 

PS: 我曾經在香港搭船去東平州時, 有個女同胞來向我搭訕和同遊, 我見她一個人自己週圍去, 住廉價旅館, 我就請他吃頓茶餐廳的晚飯, 送他一點小食. 後來我回我的加記, 他回他的國內, 他有次係微訊上, 來問我借錢去韓國讀一年書, 我心中納悶了, 一年怎會讀好韓文? 而且還要借2萬美元咁多錢, 真係唔似去讀書喎, 我後來估到了, 佢係想去韓國整容.

這些年青人的想法好差的, 以為自己將來會嫁個有錢人, 而現在其他人要賣佢怕咁, 好吧! 做人不務正業, 等著看看誰人的人生出問題了.



2016年9月21日 星期三

中國潑冷水, 經濟恐會破六

雖然前排公布的中國經濟數據, 普遍較預期佳,其中八月社會消費品零售總額按年增長10.6%,較市場預期10.2%理想;普遍規模以上工業增加值按年增長6.3%,創五個月新高。不過,中國國家信息中心經濟預測部主任祝寶良認為後年中國經濟會二次探底,有機會「破六」。

祝寶良在報告中指出,中國經濟可能在後年出現二次探底,增速接近或略低於6%。 這次觸底不是說將會出現所謂的「V」形或「U」形反轉,而是說增長速度不會繼續下降,從而進入「L」形的下邊,也就是進入一個均衡、可持續性的增長平台,又認為這個平台或穩定五至十年甚至更長。

噢..... 這個好嚇人呀, 未來5-10年, 中國經濟增長慢到得5-6%, 這個怎樣吸引外資? 以前, 中國最吸引的賣點, 是高快速增長,  才引到人不計風險, 前來投資, 現在唉.

記起90年代, 我班朋友的投資移民父母, 一邊移民來這邊, 一邊係大陸有開廠做生意, 但個個都話蝕錢蝕到傻左. 後來, 聽說很多人孤身一人回港. 唉.... 經濟起飛時都有咁多人蝕錢, 即是, 賺錢與否, 跟中國經濟起飛, 並無百份百關係. 


2016年9月20日 星期二

廿一世紀是東亞世紀? 未免言之尚早!

照目前情況看來, 東亞國家經濟發展到了樽頸, 但看看美國目前經濟, 複蘇已成爲不爭事實,隨著頁岩革命引發的能 源價格下降,以及海外制造成本上升,美國出現了明顯的制造業回流趨勢。比如,蘋果公司把一部分Mac電腦的制造從中國轉移回美國;工程機械企業卡特彼勒將 倫敦一家工廠撤回印第安納州,並把原先設立在日本的部分設施遷至美國;福特汽車公司已陸續從中國、日本和墨西哥撤回部分崗位。英特爾公司不斷向美國本土的 生産和研發砸入重金,公司75%的産品將在美國國內生産,帶動本土高薪崗位4.4萬個;星巴克開始把其陶瓷杯的制造從中國轉回美國中西部。

根 據咨詢公司埃森哲報告,受訪的制造業經理人有約 61%表示,正在考慮將制造産能遷回美國,以便更好地匹配供應地和需求地。有機構測算,制造業領域1美元産值會帶動其他産業領域1.4美元産出,美國制造 業規模占GDP僅爲11%,但如果從産業鏈角度看,由制造業所支撐起來的價值鏈的價值占到了美國GDP的三分之一。

所以,一到美國新總統上台, 必然鞏固經濟成果。這也是美聯儲屢屢強調加息的重要因素。畢竟,持續貨幣寬松引發的通脹和資産泡沫,無疑對脆弱複蘇的實體經濟形成擠出效應.

PS:我會一直繼續投資美股, 真係唔洗煩咁多.

2016年9月19日 星期一

為何金融大享同當奴友有仇?

因為大家都站在不同的利益層面囉.

先講講, 當奴友競選政綱, 佢當選後, 要照這些藍圖去當政. 

1. 當奴友炮轟美國經濟政策,認爲低利率對于美 國來說是一個巨大問題,通過將利率維持在低水平,美聯儲創造出一個虛假繁榮的股市,美國儲戶是受寬松貨幣政策衝擊最嚴重的群體,耶倫應當對美聯儲對國家所 做 的事情感到羞恥。

2. 當奴友競選以來的招牌, 離不開: 強硬的貿易政策、大規模減稅、削減財政赤字、穩健貨幣政策,吸引制造業回流,以及偏向保護本國工人利益, 這些政綱, 爲其贏得廣泛民意。在多數工人群體看來,他們並未享受到全球化果實,相反,隨著制造業大舉外遷,就業和薪資收入受到深遠影響, 他贏選票了. 尤其, 前聯儲主席格林斯潘以來,美聯儲擴張的貨幣政策,助長了 資産泡沫,讓一批不勞而獲的金融階層獲取暴利,加劇社會收入分配不公。同時,泛濫的印銀紙推高了通脹,徒增底層民衆生存壓力。2008年金融危機爆發後, 反抗浪潮此起披伏,甚至出現占領華爾街運動。這深刻揭示出,經濟要維持增長,必須依靠實體財富創造,大規模印鈔放水,短期雖內創造虛假繁榮,但以破壞經濟 長期造血機能爲代價,並激化社會階層矛盾,嚴重影響國家穩定。這樣造就了佢係選戰中崛起.

從純粹理論層面看,穩健貨幣政策,將抑制資産泡沫蔓延,降低社會通脹率,並且維護企業生産和創造能力,提高貨幣購買力。實體制造業和工薪階層,均是最大受益者。這也是當奴友贏得中小企業主和工人階層擁護的重要因素。此外,對海外企業征稅,輔之大規模減稅,將吸引越來越 多的跨國企業回流,進一步增加國內工作崗位,起到正反饋作用。

不過,穩健的貨幣政策,將對華爾街金融階層利益形成損害,巴菲特、索羅斯等金融精英之所以抨 擊當奴友,根源正在于此。任何社會均充滿競爭博弈,有贏家必然也有輸者,作爲華爾街金融階層,自然不願看到自己成爲輸家。

2016年9月17日 星期六

真係網上多噪音.

每個人因身體狀況隨時會倒下,但黑林頓老婆卻倒在了人生關鍵路口,據美國總統大選僅剩一步之遙,這實在令人唏噓。日前,佢在911紀念儀式上等候佢部車時,“在路邊絆倒,似乎昏了過去”,稍後醫生稱其確診爲肺炎,但外界爆料,希拉裏實際上罹患帕金遜症。

英國媒體《快報》爆料更爲驚悚,稱佢患的是晚期血管性癡呆症,這種病症是一系列血管性疾病引起的大腦梗塞,通常于晚期發作,最終導致腦組織死亡,並不能治愈。《快報》稱,根據佢近期症狀,她的病情已是晚期,不可能活過18個月。

無論怎樣,佢身體狀況至少出了問題,這必然對總統競選造成深遠影響。有分析認爲,如果佢宣布退選,即使民主黨重新推出替代人選,但由于美國各個州法律相差甚遠(例如密歇根等州,規定選票一旦轉移便失去效力),這將讓新總統候選人距離270票遙遙無期。

2016年9月16日 星期五

風回路轉, 現在天災太恐怖了.

最近香港鄰近地區三個熱帶颱風雲集, 人們戲稱三旋共舞,最接近香港的莫蘭蒂凌晨於廈門一帶登陸。另一強烈熱帶風暴「馬勒卡」,由太平洋逼近台灣,只是其路徑90度「曲折」回頭直吹日本,尤如像回力鏢一樣。
 

真係變幻莫測,原本在太平洋集結,預料會向西北方向「北上」衝向台灣,但未到達台北之際就會大轉彎直向日本,預計會橫掃日本大部份地區. 


2016年9月15日 星期四

中秋打風無癮, 唯有......

噢..... 真不好意思了, 聽說今天香港中秋節會受到颱風橫流影響天氣, 只是間中會有天晴.

真是不直大家賞月的雅興, 受到颱風的打擾. 

如果真是今晚個月光唔夠靚呢..... 大家不妨打印個月亮出來, 再貼上窗玻璃上, 仍然可以有個不錯的月光. 

中秋快樂, 希望打唔成風, 還可以出外找朋友, 或放放燈籠.

2016年9月14日 星期三

一 PAT 如此東西..... 有誰聯想到......

噢....... 有時, 考究歷史故仔 LU 喎, 究竟係咪要段古? 還是要有點想像力豐富呢吓?

幾年前, 揚州發現左隋煬帝和佢皇后的墓群,出土了"保存相對完整"的后冠,后冠被放置在墓中一個已腐朽的木箱中. 就係下邊相中這PAT 野了.

經過西北工業大學, 這幾年在實驗室裏做D復原工作, 當然要首先驗下這PAT野係千幾年前, 係D乜東東啦, 結果才知道, 原本係銅, 玻璃珠和珍珠之類的東西, 不過就氧化和粉化左了. 



其實, 真係要讚下班友的想像力和創意, 復原之後, 就變成..... 噔...... 噔...... 噔...... 噔...... 噔...... 噔......下圖咁樣, 這個靚靚鳳冠了, 雖然比不上電視劇上D 道具, 但已經好靚了, 不過就旋轉捲曲的銅線, 令佢有D科學怪人FEEL囉1. 

講開又講, 如果古人有機會睇番現今D古裝電視劇, 一定羡慕死, 就算係廿幾年前無記電視劇果D鳳冠, 都已經好靚了, 更何況現今國內D古裝劇拍得咁有型有款呀. 所以, 我不恨做古代帝王, 但恨自己仍然出生得太早, 未用夠家陣D產品, 個人電腦已經好正, 現在再加流動手機, 將來更有人工智能和機械人, 簡直引死古人呀.







2016年9月13日 星期二

區區開伙.

我就快回港, 當然係儲定D資訊, 好使我回港時, 知道乜門路去玩去食去行山.

香港現在3 個電視節目我十分留意, 第一個係"區區開伙", 第二個係"山步行", 第三個係 "街坊導賞團", 我都叫親戚錄左(當然唔係錄係帶啦, 係電腦檔案), 然後放係佢私人的 VPN, 我自己去攞佢番來看. 第一套係去食啦, 第二套係去行山啦, 第三套係去行街啦,

不過呢, 最近大王同李師父果套"區區開伙"呢, 就無再播喎, 真係有少少擔心無得再播落去, 原先佢地係講去勻18區, 介紹18區有乜食咖嘛, 現在只有10區咋.

現在我只有旺角/深水埗/荃灣/紅磡/觀塘這些傳統區的名單. 

不過, 我回港食食食呢, 最大一個問題, 係我一支公, 好多野係叫唔到來食咖, 慘呀.

2016年9月12日 星期一

青山原是我身邊伴, 伴著白雲在我前!

今年香港垃圾會選舉, 新界西最火爆, 爆到又收刀片又收恐嚇信, 又有勸退選, 又講人家財政收入來源和支持者...... 

就令我想起一套戲和一首歌..... 



不過, 如果大家唔係新界原居民, 會唔知道, 當年無記在1980年首次播劇集"風雲"時, 新界原居民很喜歡這首歌, 並且用了他們鄉下圍頭話來唱.

電影裡這首歌, 唱得很白話喎, 只有方中信唱得有少少圍頭話口音, 其他人都唔係用圍頭話唱出來. 不過, 現在網上搵唔到俾大家聽下.

曾經聽過朋友用圍頭話唱, 覺得好有FEEL囉. 

PS: 戲中人物的同村兄弟, 是用陸姓, 這個十分簡單, 因為陸姓是外來姓氏, 不是本地姓氏, 就不會被人覺得影射香港某些人了. 可以看出戲中的工作人員, 十分小心, 怕得罪人啦, 又例如, 方中信造型極似一個黑社會教父, 但方中信刻意帶圍頭口音, 用來區別不是來影射這一位教父. 

2016年9月11日 星期日

香港社會變得白熱化了(4)

在立法會議員選戰中, 政綱明言挑戰「官商鄉黑」勾結的某人仕, 以逾8萬票高票, 奪下新界西(元朗屯門等地)立法會議席.

不過, 很多人卻留意到,佢咁講法, 會否在玩火? 

前幾天, 佢到警察總部報案,在進入前, 佢公開聲明, 當選後過去兩三日的暴力威脅急劇惡化,已到威脅性命和家人安全的程度。並且, 將從頭到尾的信息提供予警方,並要求採取措施確保其安全。他指由9月4日開始,與家人一直沒有回家,並說: "如果一個8萬幾票的立法會議員居然是有家歸不得,因政見受到威脅,代表法治已蕩然無存,所有香港市民都會感到人人自危."

他指將會尋求專業保安公司意見,了解在能夠做到的情況下怎樣保護自己及其他人安全,又希望警察可以認真仔細調查。會把事件中的人名、時間等具體資料,交給警方, 也亦會致函警務處長盧偉聰、保安局長黎棟國及特首振英哥,

其實, 好簡單姐, 整間安全屋佢和佢屋企人住, 再唔係, 好似高官D官邸咁, 係門口有人守住, 再唔係再加有G4特警保護佢囉. 

PS: 香港到左這個地埗, 社會一切成本將會猛升猛漲, 香港競爭力好快就會跌得好慘, 所有這些建制派D人都無遠見, 攪到D人咁極瑞咁燥咁多事幹. 看來, 這些建制派人仕未見過阿爺做野, 但一到要逼阿爺做野, 大約到那時, 阿爺也不要這些建制派人仕了. 到那時, 大概都會係飛鳥盡, 良弓藏;狡兔死,走狗烹. 



2016年9月10日 星期六

香港社會變得白熱化了 (3)



 今屆選立法會, 本土自決派得40萬票, 拿下7個議席, 究竟他們的票倉在那裡? 誰人投他們一票?

答案係...... 佢地票倉係油尖旺, 深水埗, 九龍城, 元朗, 屯門等地, 頭3個地區, 不單是舊區, 地區發展滯後, 缺乏社會設施, 更是低收入和勞工階層人仕大本營, 後2個地區, 更是公屋年青人的聚居地, 這些人全都是在建制以外的人仕, 得不到如建制一樣的祝福和庇佑. 

這些新進議員和他們的支持者, 都不會如昨天講的那位仁兄一樣, 可以被人勸退選舉, 會出席人家邀請到深圳去談話, 更不會擔心人家對他們背後支持者不利, 更主要一點, 這些人的支持者, 大多都不會移民他方, 更不會移民他國後回流香港而後又再回流他國. 這些人和他們的支持者, 全都是置身死地而祈望奇跡出現之輩, 行動可以有幾激烈, 相信今年9月立會開會後, 就有分曉了. 

有點不看好現今香港情況, 一切只會更激更燥火更不妥協更對立. 面對的將來, 將會更動盪, 更不能預計得到. 一切建制派人仕, 真是要好自為之了, 一到要阿爺自己出手來擺平時, 之後, 就不用再需要這些建制派人仕了. 維持一個溫和穩定的反對派, 維持香港社會安定, 是這些建制派賴以生存的社會土壤和狀態.




2016年9月9日 星期五

香港社會變得白熱化了 (2)

香港豉油黨立法會直選候選人...... 上月在一個 電視論壇上突然宣布棄選後,前往英國直至選舉結束後始回港。

佢前幾日召開記者會, 表示在選舉期間多次被勸退,而在宣布棄選前夕他在深圳與三名來自北京的人士 會面,對方要求他停止選舉工程,並離開香港直至選舉點票結束,否則會對其身邊的人及支持者採取行動,令其驚慌,故決定棄選。佢沒公開有關人士身份,只說是 「遠遠超越中聯辦」的人。 

在記者會上, 佢又指, 早於七月十三日,兩名曾在公開場合見過的人士邀他到沙田一間酒樓詢問其參選原因,又指他不會得到「祝福」,不會有機會贏取議席, 認為他可考慮加入政府,着他不要參選。

及後在報名參選前兩日,一名認識了二十年的商界朋友約他到屯門黃金海岸,該朋友對他說,如他參選會得罪很多人,最好 不要參選。

直至八月二十五日,一位他認識了十多年的深圳朋友, 以商討選舉為由邀他到深圳一間酒店房,到場時卻發現還有三名來自北京人士,周指該三名人士要求他停 止選舉工程及離港,由於對方能說出他身邊的人及支持者的個人背景、生活習慣及財政收入來源,令他驚慌,故決定在翌日選舉論壇宣布棄選。

佢又講,廉政公署已向其了解事件,但佢無舉報,因認為事件不是在港發生,事件並非廉署可處理的範圍。

時時係立法會著唐裝衫的校長曾, 早前指佢支持率接近零,被迫棄選的說法有些奇怪,但當事人指自己擔任區議員多年,有一定數量的選票,因此被認為妨礙建制派選情。

2016年9月8日 星期四

香港社會變得白熱化了.

香港選完立法會議員了, 非建制派議員的數目, 都係差不多, 即是"本土自決"的7席, 其選票並不是由建制派那裡掘回來, 而是由傳統的泛民裡掘出來.

選票對阿爺表達了一個什麼的訊息? 港人己由原本傳統愛國泛民, 轉而支持"本土自決", 帶有本土港人的向心力, 不再像傳統愛國泛民似的, 跟阿爺有商有量了.

今年立法會會點? 哈..... 好似黃沃文扔撙扔水杯, 可能由今年開始, 都會係小兒科啦, 而且黃沃文都無得撈了......

都唔怪得了, 上一屆的傳統泛民議員, 個個今屆都唔再出來選了, 交哂俾第二梯隊出來選, 因為佢地知道, 講左廿幾年的直選普選, 都因為2014年831落閘後, 成為他們政治生涯的終止符了. 沒有人再相信他們一直跟阿爺有傾有講, 咁去爭取普選直選.

整個香港社會, 已經由溫和, 轉變到極端.... 而又不滿香港現況的人, 如果唔打算移民或再回流的, 就會變得十分極端了.

PS: 2014年, 有次我自己一個人飲茶, 有個男人係都要坐落來搭枱, 係都要同我講香港政治, 唉..... 我諗呢, 我今年回港, 我一定唔會當面回答人們這些話題, 實在太容易變得白熱化, 唔好攪我了.

2016年9月7日 星期三

加燦? 係邊一類人?

我時時同人講, 我係加燦, 但係加燦係種乜野類型的人呢?

最近睇左套無記的"區區開伙", 由大王和李錦聯做主持, 間中請d女藝員來客串, 佢地深水埗果集請左由加記回港的岑麗香, 大家睇果集, 就知道加燦係點款. 

1. 平時衣著好隨便 - 香香著住 T裇和牛仔裙, 就上電視了.

2. 驚人家聽唔明, 就表情多多, 用好多手語, 唔識點表達時, 就會笑笑口. 

3. 十分樸憸, 介紹個鐵板燒價錢時, 開心到笑左出來咁講: "只賣四十幾蚊咋".

4. 不浪費食物, 做節目時, 連飯都埋, 被李錦聯評為"咁好咖!"

PS: 其實, 現在我這等加燦, 同以前D竹昇好唔同咖, 以前班竹昇, 物慾較重, 係人面前唔衰得, 怕人睇小佢地, 但現在我這些加燦, 係好踏實咁去做人, 做好自己的事, 唔多理人. 





2016年9月6日 星期二

中國崛起後,


哈.... 今年是毛主席逝世四十周年,係澳洲的國際文化交流協會諗住係今個月, 分別係雪梨和墨爾本市政廳, 舉辦「光榮夢想」的紅歌演唱會,其宣傳稿聲稱「將從不同層面詮釋毛澤東的人格魅力和英雄氣概」,「帶給觀眾驚喜和震撼。」

真不知道這個乜乜 國際文化交流協會係乜乜人係背後, 不過, 就有澳洲當地華資地產商「LB集團」冠名贊助,其他贊助商仲有合盛投資國際等多家中資澳企。

中國的毛氏宗親交流促進會、毛氏(北京)文化有限公司等也表示大力支持,仲話會率團赴澳洲參加晚會。

消息在當地華人社群, 引發軒然大波。上周四上午,主辦方在雪梨舉行宣傳記者會,被聞訊趕來的抗議者多次打斷。抗議者喊:「不要吃澳洲的飯,砸澳洲的鍋!」

還有一個叫「擁抱澳洲價值觀聯盟(Embrace Australian Values​​ Alliance)」的組織,在網上發起抵制演出的聯署請願,已獲得逾四千人支持。

聯署信指出,大量的事實證明,毛澤東統治的時期殘酷鎮壓和逼害異見和宗教人士,「毛澤東思想的核心理論, 完全與澳洲社會尊奉的民主自由的普世價值觀背道而馳」,雪梨、墨爾本應終止演出租約,並禁止在政府設施上舉行任何紀念毛澤東的活動。

民間爭議從華人社區, 好快咁擴展到澳洲社會各階層。網民也展開大辯論,反對者指毛澤東一手造成「文革」,導致大量中國百姓非正常死亡,「在中國都被官方禁止的為文革張目的活動,不應在澳洲舉行。」在輿論壓力下,昨天傳出這兩場 音樂會都被取消。雪梨市政府證實:「出於對到場賓客和公共安全的擔憂,這場活動將不會舉行。」墨爾本則稱,是應主辦方的要求取消演出。不過,晚會的主辦方 尚未回應。

PS: 這個, 不知道是好消息, 還是壞消息? 好消息可能是中國人能力高了, 有能力在國外攪些宣傳和強化中國軟文化事業的活動, 壞消息可能是, 有些活動卻令某些人毛骨悚然, 神經緊張. 老實說, 海外華人裡, 台灣人, 東南亞華裔, 港澳同胞, 實在太多了, 在華人社區攪這家野,直頭就係叫人記番起當年人們父輩祖輩是怎樣的逃離國內.

約會陌生人, 真是要很小心.

最近多倫多發生案件, 有位由國內湖南長沙來的36歲中年女人, 到加拿大已經六年,平時和父母住華人聚居區. 今年6月12日晚上6點左右,她臨時決定和朋友外出吃飯,被一名男子從家附近接走。當晚她與一名男子來到區內的小籠包店內用餐,晚上 7點07分離開, 被店門上的CCTV拍下她和那男子的照片。

當晚11點左右,她家人接到她手機發來的短信,表示今晚不回家,明天早上再回去。當家人在第二天(13日)早上給她打電話時,就一直無人接聽,直到13日晚上仍舊沒有音信,家人警覺到不妥,于是向警方報案。

家人還通過手機定位系統, 發現她的手機曾于6月14日早上5點到7點之間,出現在西人商場內的SWAROVSKI 水晶品店。而14日早上8點之後,她的手機就處于關機狀態。 之後就再無任何蹤迹。

因為她手機零晨在商場出現, 從這點, 就知道案中頭緒就跟這店或附近商場有關, 翻查商場錄像,  甚至員工紀綠, 誰人在這段商場關門時段進入商場, 就知道應該去找誰人了.


加國警方在8月2日時發布全國通緝令,尋找某21歲男子,並且認爲該男子與失蹤案有關, 是個危險人物,呼籲他自首。警方根據調查結果,認爲李迎春已經遇害。

到12日, 加國警方再發警告, 案中疑犯男子, 曾經試圖召妓, 呼籲當地性工作者留意個人安全.


此消息一出,令公眾對遇害女子與這麼一個色膽包天的兇徒是何種關係,她為何會認識這男子, 有了各種猜測。

PS: 攪到我家陣約新朋友出來聊天, 都有點怕, 雖然我是男人, 但係始終好怕人家會想錯了, 又或令其他人懷疑我. 不過, 我有一些做法, 可能有用: 1.  不跟對方夜間外出, 10時之前, 要把人家送回去安全的地方, 而且還要有第三者做作證; 2. 第一次見面時, 衣著保守一點, 談話題材保守一點, 彼此距離遠一點. 



2016年9月5日 星期一

心理不平衡的人

大家有無試過, 專被某些人無理針對?

工作上, 人家需要我 PERFORM AN ASSIGNMENT, 當然就不會讓我他他條條咁係辨公室過日子, 有時, 都可以是無理的針對咖, 只是我都快要唔洗睇人面色, 一於小理佢地, 有本事就來豉椒炒左我呀笨, 我仲可以有多多補水多多多公司option俾番我, 哈哈哈.....不過, 就係咁樣, 好多人唔順超我, 針對, 都有咖, 我理佢地都多餘呀, 只是一班心理不平衡的失敗者(LOSER). 到我同佢地講拜拜時, 佢地會喊咁口, 一次吞哂做埋我D超困難工作, 而我就攞住D MM, 哈哈哈, 做我喜歡的事了.

秘撈上, 咁樣嘛, 來找得我O既, 都係超趕, 超需要我來打救佢地, 所以, 無人敢玩針對呢. 哈哈哈.....

出租物業上, 當D 租客一開始玩無理針對, 又話D野舊又話D野快壞(都未壞喎), 要我多多錢去修, 我就知道佢地生活開始有困難 , 開始俾唔到租我. 通常我對那些好的租客, 都會寬容2-3個月, 可以做到好來好去, 就好來好去, 不會找追債公司來追佢地還錢.

揸車在路上, 也見到好多人玩針對咖, 不過, 都是一些心理不平衡的人, 而且, 這些人最容易撞車, 又或在路上跟人家打架, 所以, 不用理會了, 這些人遲早完. 

教會呢..... 其實, 我以前真係太單純太一心去慕道, 很多時卻誤以為自己唔夠乖唔夠屬靈, 其實, 只是有些人心理不平衝囉, 唔抵得我生得好看, 生得成個官仔骨骨咁, 可以著住鬼佬細碼衫褲, 唔抵得我每次去教會, 總是面上滿著開心和信靠. 不過, 最後, 我向這些人投降了, 這些人咁醒咁叻, 等佢地攪掂哂教會所有事情佢, 我也不會再去這些令人不開心的教會. 讓他們物以類聚, 之後, 就由得佢地大爆煲一次, 間教會散哂...... 讓這些人自己來收科, 看看他們有多少能耐攪番掂間教會, 我擔定凳仔睇好戲.

好吧, 總結來講, 若想自己有班知心好友呢, 做人就不能心理不平衡, 但要遠離心理不平衡的人,





2016年9月4日 星期日

IQ 博士..... 後繼有人了....

又係一種用屎來做的創意, 在我這裡市區的大型模型, 還有模型烏蠅在四圍飛, 目的係要提醒狗主的公德心喎.



2016年9月3日 星期六

中國首富咁講..... 他不是中國最幸福的人.

日前,阿里巴巴內部的微信, 流出馬雲早前在新人交流會上,與員工的對話內容。馬雲表示,自己第一天開始就沒想過當首富,自己才會把公司持股比例「稀釋」至目前的程度。

馬 雲又指,在中國最幸福的人是月入有兩三萬、三四萬元,有樓、有車、有個好家庭:「沒有比這個更幸福了,那是幸福生活。」

馬雲又指「超過一兩千萬,麻煩就來 了,你要考慮增值,是買股票好呢、買債券好呢、還是買房地產好。超過一兩個億的時候,麻煩就大了;超過十個億,這是社會對你的信任,人家讓你幫他管錢而 已,你千萬不要以為這是你的錢。」


PS: 哈哈哈..... 唔知道我以前財經網果班友仔, 有幾多個會讚成佢舖話法......


我自己呢, 就覺得呢..... 乜唔係能夠錢搵錢的人, 就係人上人咩? 大佬, 人人個個諗到頭髮都白埋喎, 佢就唔洗諗咁多, 錢搵錢, 再唔係就放係銀行, 佢每個攞幾十萬出來搣搣下, 夠用過世啦, 到時佢仲唔幸福過我. 

如果我唔係結唔成婚呢, 我現在真係佢口中的幸福人仕, 最主要, 父母和自己身體健康, 收入穩定, 又無欠債咭數, 連房按都無, 部錢七剛換過, 短期內都不會有洗錢的煩惱. 

最近, 才知道我以前間教會班友, 又係唐人街開多個辦事處的據點, 看來佢地今次醒左了, 見到新一波香港移民潮來到, 就立刻加快做野. 不過, 以他們一向的做事和對人的手段, 我懷疑他們能夠做到D乜? 可以有多少進境? 其實, 他們心裡的想法, 一早己經限死了他們今天和明天的一切.這班人現在被我睇少, 係佢地自己究由自取.




2016年9月2日 星期五

爭秋奪暑.... 是什麼的情況?

大家都聽人講左好多年, 爭秋奪暑..... 最易令人生病...... 

以我觀察發現, 現在爭秋奪暑呢, 大地就好像一塊燒熱了的大鐵餅, 現在南風慢慢變做北風的涼冷, 一陣冷風吹來, 塊大鐵餅仍在釋出內裡的熱力, 所以人就會感到腳暑熱, 頭頂清涼. 

沒有風時, 全身仍是渾熱非常, 全身出著汗水, 但涼風一吹來, 吹透了沾滿汗水的濕衣, 就會令人著涼了. 

我這裡這個慢涼的天氣, 將會維持到9月尾, 有些人不著涼的, 就會感到舒服, 著涼的, 就是慢長的 SUMMER COOL SEASON了. 


2016年9月1日 星期四

留唔住個老婆?

這幾天, 遇到一些新朋友和舊朋友, 都是見到他們的婚姻故事.

認識一個新朋友, 十多歲來加的港男, 結婚生子後幾年, 婚變了, 太太離他而去, 留下3歲大的女兒來給他. 一聽我發起我這裡的"港人組", 就來要我幫他安排找個港女來續緣, 噢..... 大哥, 都有句講啦嘛, 唔做中, 唔做保, 唔做媒人, 三代好喎...... 哈哈哈, 所以聽他口氣, 他應該娶的不是港女, 可能是越南華僑. 但我都同佢講, 大多數港女唔識法文, 就算來左多年, 法文都係麻麻地. 以這位哥仔唔多進步的性格(連識個港女都來指意我, 就可以知道了), 娶個蠢的樣樣靠哂佢, 佢就煩了, 娶個醒的, 佢留唔住人家喎. 佢仲驚我同佢爭, 仲同我講結婚好煩.

第二個見的, 是舊朋友的弟弟, 又係結左婚了, 又係有左條化骨龍了, 不過, 佢老婆就又矮又瘦又黑囉..... 這個呢, 教人有個主觀感覺, 佢驚佢老婆太靚太叻太進取, 佢留唔住個老婆, 俾佢走左去. 

都唔知道係咪我這裡的男性, 身逢逆境, 對自己唔夠信心, 就驚留唔住個老婆, 又或真係個實際情況係咁? 不過, 這裡D人又真係好興離婚喎...... 哈哈哈......