2014年6月14日 星期六

息口怎會高?

歐洲央行最近進出負息口來抗通縮, 因為歐洲移民政策沒有美加的進取, 人口老化比美加嚴重很多很多, 人口一老化, 消費購買力一減弱, 就會供過於求, 就會出現通縮. 

只是美加人口不及歐洲和日本的一半, 看來美加怎樣也加了多少息, 美國停止貨幣量化寛鬆都也不會太大推高息口, 美加長期息口因為多國負息口, 仍有下行的壓力. 

不過, 這又不代表人們應該出外借錢投資, 因為在人口老化下, 股票和債市等傳統投資工具的回報率, 正不斷下滑, 借錢來投資反而承受一定的風險吧, 投資回報可能難以多過借款的息口開支. 

在息口長期低企下, 現在我集中持有息口股, 2-3%回報的股票, 又長有長做長賺錢的公司, 其股價必會不斷升值. 

出租物業就更會搶手, 因為平均也有4-5%的回報,  相比1%的銀行息口, 出租物業收入是十分可觀.





5 則留言:

  1. HI MR JJ,
    出租物業管理煩擾,
    至於, 買股, 現時愈睇.價位已然升高, 你所提供的股票, 都升值, 如果買落去又驚股價下行, 年頭等到現在都未入市啊!

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    1. 我應該有同你講JNJ+PG+HD+VZ+ 吧, 這些全都升了很多. JNJ 由九十幾升到一百零幾, 因為一到D人知道長期息口低企時, 就會來買這些收息股了.

      出租物業是很煩, 但賺錢有乜會唔煩? 已經係煩惱較少回報較高的一項了.

      總之, 財不入急門, 應急錢就不能拿來投資, 只可以用閒錢吧!

      還有, 投資人的心理質素要好, 這個是賺錢的第一個先決條件, 但你看我, 仍然都好似平常人一樣咁容易情緒低落, 你就知道, 其實投資並不太難的, 普通人都能夠賺錢的. 不過, 最重要是時間和耐性.

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    2. JNJ的產品是現代人的必需品, 買咁高價股票, 一只就要投入好多金錢了, 一手要幾多錢呀?

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    3. JNJ 就等如一個醫藥業的基金, 業務遍及眾多範疇, 不只業務穩定, 連收入也十分穩定, 通常1 手100股, 但你買10股也可以的, 但手續費就跟1 手一樣.

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